• Телефон отдела продаж: +7 (967) 324-33-11 г.Сочи ул. Виноградная 22/1А

Результаты поиска

  1. Любочка

    Возможно ли создание ТСЖ Сияние-Сочи?

    В нашем комплексе их предостаточно.
  2. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    25-35 - необходимо изучить тарифы других УК, что-то добавить, от чего-то отказаться, например от содержания бассейна, которого нет.
  3. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    Изучить нужно, чтобы понять реально необходимую сумму, брать ее за исходное. Вы описываете идеальную ситуацию. Стоимость кв. м. жилья обходится по затратам в 3-4 раза дешевле рыночной цены (элит не всчёт), но покупаете вы её по рынку. Даже если выйти на реальный показатель 20 руб м.кв., то я...
  4. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    Дорогу и озеленение застройщик в любом случае обязан доделать, т.к эти суммы заложены в договоре КП. Кстати доделать должен был ещё год назад, а поскольку Лит. А живёт на помойке, то вполне вправе требовать соразмерного уменьшения содержания жилья. Даже я бы сказала не уменьшения, а полного...
  5. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    Изучать 48 руб. смысла нет, обосновать можно любую сумму, было бы желание, для рынка коммун. услуг она ДОРОГАЯ, даже не верхняя граница нормы. Дожидаться озеленения тоже не нужно, а вот 50% голосов это Да, собрать необходимо. Но, как говориться, дорогу осилит идущий.
  6. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    "15. Пресловутые 4 рубля в резервный фонд на капитальный ремонт уже тратят. На какие цели: нам предоставят отчет. Но, что точно сказали: то с этих денег оплачивали долги жильцов перед ресурсоснабжающими организациями (свет, вода)." А вот это уже интересно, на сколько я правильно поняла...
  7. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    "13. Счетчики. Пломбировать их никто пока не собирается-это стоит денег. У нас учет воды и оплата воды Водоканалу идет по общему счетчику, также и свет. Кто не согласен с показаниями: пишете заявку на проверку и замену счетчиков" Опломбировать счётчики можно самому, написав заявление в местный...
  8. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    Уважаемые соседи. Слово за нами. Очередное собрание и тариф может существенно поменять движение на убывание. Прошу сочинцев выносить на рассмотрение свои кандидатуры старших по дому и управляющие компании с адекватным тарифом.
  9. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    161 статья «14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление...
  10. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    (рейтинг составлен в отношении 331 УК) управляющих компаний Краснодарского края числится в зоне «хороших» организаций от 130 до 100 баллов, с результатом 120 баллов из 130 возможных; Список управляющих организаций разделен на 4 условные зоны: -зона «хороших» организаций от 130 до 100 баллов...
  11. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    В стране стартовала сдача экзаменов на получение квалификационного сертификата среди Руководителей Управляющих Компаний (УК). Получение сертификата — первый этап лицензирования УК, без него компания не может претендовать на получение обязательной лицензии, наличие которой с 1-го мая этого года...
  12. Любочка

    Ремонт квартир под ключ в Сияние Сочи проверенные бригады

    Вообще пока лоджию остеклять не планирую, упаси господи уродовать фасад здания, самой нравится, когда всё в одном стиле. Мне не нравится жёсткий цейнтнот застройщика по поводу оплаты мусора, пропусков, остекления лоджий, бешеных тарифов и непонятных показаниях счётчиков в квитанциях. Так...
  13. Любочка

    Возможно ли создание ТСЖ Сияние-Сочи?

    На сегодняшний день за жильцов всё решило законодательство, по новым правилам, ТСЖ будут существовать чисто номинально и контролировать деятельность УК. Так что создать то можно, а нужно ли, что так УК, что сяк.
  14. Любочка

    Тарифы управляющей компании Сияние Сочи

    Полностью согласна УК надо менять.
  15. Любочка

    Кадастровые паспорта в Сияние Сочи и получение документов

    Да правильно, законодательно площадь балконов, лоджий, террас и всех неотапливаемых помещений не включена в общую площадь помещений. Если не совпадает, только на площадь балкона, значит всё верно в рассчетах.
  16. Любочка

    Ремонт квартир под ключ в Сияние Сочи проверенные бригады

    Пока нет свидетельства о праве собственности, застройщик вправе диктовать, даже, какой ламинат и плитку в квартире положить - он собственник дома, соответственно с лоджией аналогичная ситуация. Чтобы обязать собственников после сдачи дома остеклять балкон в соответствии с проектом, нужен...
  17. Любочка

    Ремонт квартир под ключ в Сияние Сочи проверенные бригады

    остекление дома проводится только по чертежам УК, никакие конструкции типа кронштейна для сушки белья нельзя устанавливать (облицовка дома должна соответствовать требованиям администрации города). Интересно, это где-то закреплено законодательно, особенно остекление, или это пожелания сочинского...
  18. Любочка

    Кадастровые паспорта в Сияние Сочи и получение документов

    Для получения св-ва о праве собственности не обязателен кадастровый паспорт, достаточно того, что дом поставлен на кадастровый учёт застройщиком. Лео у Вас совпала площадь квартиры по ДДУ с конечным обмером БТИ?
Сверху